沉降观测点的作用包括安全评估、质量控制、科学研究、预防和控制地基沉降带来的不利影响、确保建筑物的安全运行。

通过持续或周期性的对建筑物沉降观测点进行观测，确定沉降观测点沉降量及变化趋势，分析建筑物沉降变形速率及zui终沉降量，合理确定和调整建筑物沉降预防措施和方案，确保建筑物运营期间的安全。在建筑施工过程中，沉降观测点的数据可以作为工程质量控制的重要依据，确保施工质量和结构安全。沉降观测数据对于研究地基变形规律、地质条件等因素对结构物沉降的影响等具有重要的科学价值。及时发现土地沉降问题并进行监测，可以预防和控制地基沉降所带来的不利影响，比如建筑物的倾斜和破坏等。